Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Referensaffärer

EA

Bakgrund

  • EA önskar säkra expansionsutrymme utöver det befintliga kontoret på 5400 kvm.

  • Hyresgästen vill att fastighetsägaren bekostar förbättringsarbeten inom lokalen.

  • Önskemål om en minskad hyreskostnad.

  • Unik byggnad med enanstående utsikt över Stockholms stad.

  • Hyresvärden var redan medveten om att EA hade avsikter att sitta kvar och således fungerade det inte att använda flytt som en förhandlingspunkt.

Genomförande

  •  JLLs kunskaper om hyresnivåer kunde användas för att skapa en förhandlingsfördel

  • JLL genomförde en strukturerad förhandlingsprocess med fokus på hyresnivå samt bidrag från hyresvärden för förbättringsarbeten.


Resultat

  • JLL säkrade ”first right of refusal” som klausul.

  •  JLL förhandlade fram betydande hyresbesparingar.

  •  JLL säkrade investeringsbidrag för förbättringsarbeten.