JLL säljrådgivare till Midstar Hotels vid rekordstor försäljning av nordisk hotellportfölj

Portföljen innehåller 28 hotell i Norden och 4 709 rum, som planeras utökas till 4 887 rum fram till 2027. 16 av hotellen är i Sverige, åtta i Norge och fyra i Danmark. Den uthyrningsbara arean uppgår till cirka 250 000 kvadratmeter. Hotellen är belägna i storstadsområden som Köpenhamn, Stockholm, Göteborg och Oslo, samt i bra lägen i regionala städer.

Portföljen har en välbalanserad hyresgästmix, som inkluderar några av regionens mest respekterade och kreditvärdiga hotelloperatörer såsom Strawberry, Scandic, Best Western och Elite.

Säljaren Midstar Hotels AB ägs av ett konsortium av Alecta, Kåpan, PRI, Riksbankens Jubileumsfond och Midstar AB (managementbolaget). Tillträdet är villkorat av godkännande av Konkurrensverket och kommer att ske snart efter detta har erhållits.

JLL Capital Markets Sverige har genomfört försäljningen i samarbete med JLL:s Hotel EMEA team och Akershus Eiendom i Norge.

-      Denna transaktion visar tydligt att marknadssentimentet har skiftat, och nordiska hotellfastigheter är återigen mycket eftertraktade av investerare. Det totala budvärdet, det vill säga summan av alla bud som mottagits för portföljen, eller delar av den, uppgick till nästan 8 miljarder euro, säger Thomas Persson, Head of Capital Markets Norden, JLL.

- Den nordiska regionen erbjuder övertygande investeringsmöjligheter, understödda av starka fundament. Vi är stolta över att ha fungerat som exklusiv rådgivare för Midstar-portföljen och väglett denna historiska transaktion – en av de största hotellportföljförsäljningarna någonsin i Norden och Europa. Genom att utnyttja våra djupa lokala insikter och JLL:s globala räckvidd har vi framgångsrikt kopplat samman denna exceptionella möjlighet med ledande internationella investerare. Vi är glada över att ha säkrat CapMan som köpare och ser fram emot att se hur de kommer att vidareutveckla denna imponerande portfölj, säger Will Duffey, Head of EMEA Hotels & Hospitality Capital Markets at JLL.